Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość na sprzedaż:

podpiwniczony dom z poddaszem użytkowym w stanie surowym otwartym, o powierzchni użytkowej 182,84 m2, położony na działce o powierzchni 1.195 m2 w miejscowości Kleszczewo Kościerskie.

Lokalizacja
Kleszczewo Kościerskie to niewielka wieś położona w gminie Zblewo, w województwie pomorskim. Liczy około 1000 mieszkańców, co nadaje jej kameralny i spokojny charakter. Wieś ma rolnicze tradycje i jest otoczona polami oraz lasami, co sprzyja wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.
Głównym punktem Kleszczewa Kościerskiego jest zabytkowy kościół św. Jana Chrzciciela, który stanowi ważny element lokalnej historii i kultury. Wioska jest doskonałą bazą wypadową do odkrywania uroków Kociewia oraz pobliskich atrakcji turystycznych.
W centrum wsi znajdziecie Państwo m.in. szkołę podstawową, sklep spożywczy, przystanek autobusowy, kościół, boisko.
W linii prostej - od granicy działki do Jeziora Kleszczewskiego zaledwie około 200 metrów!

Komunikacja
do Zblewa- około 9km
do Skarszew-około 10 km
do Starogardu Gdańskiego- okło 14 km
do autostrady A1- około 20 km

Budowa domu rozpoczęła się w 2020 roku, posiadamy pełną dokumentację techniczną wraz z pozwoleniem na budowę. Poniżej przedstawiamy skróconą specyfikację budynku:
projekt budowlany Opałek II N 2G- odbicie lustrzane( ze zmianami),
projektowana powierzchnia użytkowa(parter+poddasze) = 182,84 m2,
projektowana powierzchnia całkowita(po podłodze) = 298,27 m2,
kubatura = 1115,00 m3,
budynek podpiwniczony = 115,43 m2.

Układ funkcjonalny parteru: salon, otwarta kuchnia ze spiżarką, 2 sypialnie, łazienka, przedpokój, oraz wiatrołap.
Na poddaszu znajdą Państwo wg projektu: 3 sypialnie (w tym dwie z garderobą), łazienkę, pralnię oraz przedpokój.

W dotychczasowym zakresie prac wykonano:

- uzyskanie wszelkich niezbędnych pozwoleń oraz dokumentacji budowlanej,
- wymurowanie ścian zewnętrznych i wewnętrznych z pustaka białego,
- wykonanie stropu betonowego nad parterem,
- wykonanie konstrukcji dachowej wraz z odeskowaniem i pokryciem papą,
- wykonanie wylewki betonowej tzw. chudziak,

Na tym etapie istnieje możliwość zmiany układu wewnętrznego pomieszczeń zależnie od woli nabywcy.

Media
Sieć energetyczna (skrzynka na granicy),
Sieć wodna (na działce),
Zainstalowany szczelny zbiornik na nieczystości.

Internet
Radiowy Geckonet do 50 mb/s lub radiowy ZIPnet do 50 mb/s

Działka nr 214/11 o łącznej powierzchni 1.195 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach około 25 x 48 metrów.

Nieruchomość posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, następnie około 50 metrów drogą polną. Wjazd na posesje od strony północnej i zachodniej.

Wsparcie Doradcy Kredytowego
Dedykowany Specjalista Kredytowy przeprowadzi Ciebie przez transakcję zakupu nieruchomości na kredyt. Dopasuje ofertę do Twoich potrzeb, a Ty wybierzesz najkorzystniejsze rozwiązanie kredytowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )